Veja abaixo os principais benefícios de um programa de gestão de manutenção a ser implantado pela RR Seara Engenharia:

• Aumento da durabilidade de instalações;
• Valorização do empreendimento e suas áreas comuns;
• Formatação objetiva dos processos de manutenção corretiva e preventiva;
• Suporte técnico periódico;
• Monitoramento contínuo;
• Adequação às disponibilidades financeiras de cada imóvel;
• Excelência no funcionamento de todas as suas estruturas, sistemas e equipamentos.

Cada vez mais, busca-se implementar fatores que agregam valor ao patrimônio imobiliário. A valorização dos imóveis, sejam eles residenciais ou comerciais, está diretamente relacionada ao correto gerenciamento de sua manutenção e conservação com custos reduzidos.

Objetivos básicos da Manutenção:

• Manter equipamentos e instalações em bom estado de funcionamento;
• Reduzir paradas;
• Garantir operacionalidade do sistema;
• Manter a segurança e higiene;
• Valorização do empreendimento;
• Garantir a máxima utilização dos recursos de forma racional.

A RR Seara Engenharia realiza, analisa e identifica as condições técnicas da edificação, desde a cobertura às fundações, incluindo equipamentos, prevê problemas que possam ocorrer no futuro, indica prioridades técnicas imediatas, classifica anomalias por grau de risco e orienta ações corretivas e preventivas.
Após a Vistoria Técnica, é emitido um Relatório Técnico, nesse documento a RR Seara elabora os planos de manutenção necessários com suas periodicidades para cada instalação da propriedade, apontando ainda sugestões, assim como gerenciamento de serviços de terceiros.

Citamos abaixo alguns itens de atuação da vistoria:

– Quadros Elétricos e Instalações;
– Bombas Hidráulicas e Instalações;
– Civil (Pintura, Fachada, Esquadrias, Forro, Telhado);
– Portões, Gradis, Segurança;
– Fundações, Coberturas, Pisos;
– Dedetização, Descupinização e Desratização;
– Limpeza de Caixa d’água;
– Análise de Potabilidade;
– Recarga de Extintores / Teste Hidrostático de Mangueiras;
– Laudo de Para-Raio (SPDA);
– Entre outros obrigatórios e documentações.

Os Relatórios e orientações técnicas são realizados em total conformidade com as diretrizes da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).